# André Messias da Silva

> André Messias da Silva é uma imobiliária atuante em Santo André - São Paulo, CRECI 156508. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Corretor André Messias, iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Santo André, de forma sólida, confiável e duradoura.

Com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, oferecemos para o nossos clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz com que nosso histórico de bons negócios continue sempre eficiente.

Venha conosco, faça parte da nossa história você também!

 

## Contato

- CRECI: 156508
- Telefone: (11) 97409-6078
- Email: andre74096078@gmail.com
- Website: https://www.corretorandremessias.com.br

## Endereço

- RUA LISBOA, 124
- Complemento: Apartamento nº 01
- Bairro: Utinga
- Santo André - SP
- CEP: 09230-030

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8:00 ás 17:00hs, Sábado das 9:00 ás 13:00, Domingo fechado.

## Serviços especiais

Corretor: André Messias 

R. Dona Elisa Fláquer, 70

Centro, Santo André - SP

CEP: 09020-130

Creci: 156508

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 97409-6078  Corretor André Messias

 

## Informações gerais

André Messias

Creci: 156508
 


Telefone: (11) 97409-6078


E-mail: andre74096078@gmail.com

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/andremessiascorretorimoveis)
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- [Whatsapp](https://wa.me/message/2XX65R4YSZAMB1)

## Bairros principais

- [Utinga - Santo André (6 imóveis)](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=utinga-747002)
- [Campestre - Santo André (3 imóveis)](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=campestre-843028)
- [Parque das Nações - Santo André (2 imóveis)](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=parque%20das%20nacoes-788587)
- [Vila Alto Santo André - Santo André (2 imóveis)](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=vila%20alto%20santo%20andre-819828)
- [Jardim das Maravilhas - Santo André (2 imóveis)](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=jardim%20das%20maravilhas-846392)
- [Vila Nossa Senhora das Vitórias - Mauá (1 imóveis)](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maua&bairro=vila%20nossa%20senhora%20das%20vitorias-847717)
- [Vila Camilópolis - Santo André (1 imóveis)](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=vila%20camilopolis-746351)
- [Vila Helena - Santo André (1 imóveis)](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santo%20andre&bairro=vila%20helena-865853)
- [São José - São Caetano do Sul (1 imóveis)](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20caetano%20do%20sul&bairro=sao%20jose-864229)
- [Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo (1 imóveis)](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20%c3%82ngela%20%28zona%20leste%29-789223)

## Condomínios

- [Condomínio Morada dos Pássaros - São Paulo/SP](https://www.corretorandremessias.com.br/condominio/condominio-morada-dos-pssaros)
- [Condomínio | Cyrela Hereditá - Santo André/SP](https://www.corretorandremessias.com.br/condominio/condominio-cyrela-heredit)
- [Cond. Residencial MOrada das Torres - Mauá/SP](https://www.corretorandremessias.com.br/condominio/cond-residencial-morada-das-torres)
- [Cond Century Plaza Living - Santo André/SP](https://www.corretorandremessias.com.br/condominio/cond-century-plaza-living)
- [Cond Residencial Planeta - Santo André/SP](https://www.corretorandremessias.com.br/condominio/cond-residencial-planeta)
- [Condomínio Status - São Caetano do Sul/SP](https://www.corretorandremessias.com.br/condominio/condominio-status)
- [Residencial Easy - Santo André/SP](https://www.corretorandremessias.com.br/condominio/residencial-easy)
- [Vida Home Resort - Santo André/SP](https://www.corretorandremessias.com.br/condominio/vida-home-resort)
- [Residencial Prisciliano Barros - Santo André/SP](https://www.corretorandremessias.com.br/condominio/residencial-prisciliano-barros)

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## Novidades

- [Sobrado no Jardim das Maravilhas, Santo André - R$ 650.000](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel/4239638/sobrado-venda-santo-andracopy-jardim-das-maravilhas)
- [Casa no Jardim Utinga, Santo André - R$ 590.000](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel/4239088/casa-venda-santo-andracopy-jardim-utinga)
- [Sobrado Geminado Alto Padrão no Utinga, Santo André - R$ 665.000](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel/4214666/sobrado-geminado-alto-padrao-venda-santo-andracopy-utinga)
- [Apartamento no Vila Helena, Santo André - R$ 690.000](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel/4214482/apartamento-venda-santo-andracopy-vila-helena)
- [Cobertura no Vila Junqueira, Santo André - R$ 350.000](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel/4214474/cobertura-venda-santo-andracopy-vila-junqueira)
- [Apartamento no Parque das Nações, Santo André - R$ 620.000](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel/4202617/apartamento-venda-santo-andracopy-parque-das-naasectamicroes)
- [Apartamento no São José, São Caetano do Sul - R$ 649.000](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel/4201397/apartamento-venda-sapoundo-caetano-do-sul-sapoundo-josacopy)
- [Sobrado no Bangú, Santo André - R$ 369.000](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel/4114416/sobrado-venda-santo-andracopy-bangao)
- [Cobertura no Utinga, Santo André - R$ 670.000](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel/4112831/cobertura-venda-santo-andracopy-utinga)
- [Cobertura no Campestre, Santo André - R$ 550.000](https://www.corretorandremessias.com.br/imovel/4083172/cobertura-venda-santo-andracopy-campestre)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 27


### Sobrado - SO-09

- Referência: SO-09
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim das Maravilhas
- Região: Santo André
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 555,00
- Descrição: 🏢 Sobrado Alto Padrão à Venda em Santo André/SP ⚠️ Jd das Maravilhas 😍 Oportunidade R$650.000,00 ☑️ 3 Dormitórios (1 Suíte) ☑️ 1 Sala (2 Ambientes) ☑️ 1 Cozinha ☑️ 1 Lavanderia ☑️ 1 Terraço Livre ☑️ Gás Encanado  ☑️ 2 Vagas de garagem 📐 108,00m² de área construída 😍 Acabamento maravilhoso, impecável, vem ver de perto. 🤩 Financia por qualquer banco (documentação 100% ok). 📍 LOCALIZAÇÃO EXCELENTE:  ✅ Próximo do Mercado Dias ✅ Colégio Nelson Gaspar ✅ Rua dss Maravilhas ✅ Av. Martim Francisco Agende uma visita, me chama no zap ZAP 11 9.7409-6078. 👤André Messias (corretor de Imóveis) 🖋️CRECI Nº 156508
**Imagens:**

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### Casa - CA-01

- Referência: CA-01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim Utinga
- Região: Santo André
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Descrição: 🏡 Casa térrea para VENDA - Jd Utinga em Santo André/SP 💰 Valor: 590.000,00🔥 📐 150 metros de área construída ✅ 2 dormitórios (01 suíte) ambos com móveis planejados. ✅ Sala ampla ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Lavandeira ✅ 1 banheiro social ✅ 2 vagas de garagem ✅ Área superior ("cobertura") ✅ Área superior com churrasqueira, pia, wc social e sotão. 👉🏻 Esse imóvel é pra você que não quer subir e descer escada todo santo dia, mas que também não abre mão de um lazer em família, juntando o útil ao agradável... Esse imóvel é a combinação perfeita pra quem tem bom gosto. 📲Agende sua visita comigo, WhatsApp 11 9.7409-6078 👨🏻‍💼André Messias (Corretor de Imóveis) 🪪CRECI Nº 156508
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado Alto Padrão - SO-03

- Referência: SO-03
- Tipo: Sobrado Geminado Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Utinga
- Condomínio: Residencial Prisciliano Barros
- Valor: R$ 665.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Ponto de ônibus
- Descrição: ⚠️ ATENÇÃO, Lançamento de Sobrados Novos em Utinga ⚠️ 🏠SOBRADOS DE MEIO: 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 🛏️02 Dormitórios; 🛋️ Sala; 🧑‍🍳 Cozinha; 🪣 Lavanderia; 🚗 Garagem para 02 autos; 🫕Área Gourmet Completa; 💎 Finissimo acabamento!!! 📐 Aproximadamente 100,00M² 💰 A partir de R$585MIL 🏠SOBRADO DE ESQUINA: 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 🛏️ 02 Suítes amplas; 🛋️ Sala; 🧑‍🍳 Cozinha; 🪣 Lavanderia; 🚗 Garagem para 2 autos; 🫕 Área Gourmet Completa; 💎 Finíssimo Acabamento!!! 📐 Aproximadamente 130,00M² 💰 R$665MIL 📲 ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS. 📲 WhatsApp 11 9.7409-6078 👨🏻‍💼André Messias (Corretor de Imóveis) 🪪CRECI Nº 156508 ⚠️ As imagens (fotos) do anúncio são meramente ilustrativa para mostrar o padrão de acabamento, refere-se a outros sobrados já constuídos e vendidos pela Empreendimentos Barros&SIlva
- Observações: Na fase inicial você tem a vantagem de fazer fluxo de pagamento durante a obra, ou seja, além da entrada, você pode ir pagando ou valor mensal para ajudar ainda mais na entrada. Poderá também utilizar os recusros do FGTS e financiar a diferença com o banco de sua escolha.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-15

- Referência: AP-15
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Helena
- Região: Santo André
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 73,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00
- Descrição: 🏢Apartamento à venda na Vila Helena | Santo André - SP 💥Condomínio | Vida Home Resort 💰Valor: 690.000,00 📐73 metros ✅ 3 Dormitórios planejados ( 1 Suíte ) ✅ Cozinha com Planejados ✅ Coifa | Forno | Cooktop ✅ Sala 2 ambientes com Sacada ✅ 1 Banheiro social ✅ 2 Vagas de garagem ✅ Vaga fixa e com depósito ✅ Apto Localizado no 17 andar ✅ Área de serviço com máquina de lavar 🎯Porteira Fechada - Só leva as TVS Encargos: - condomínio: 560,00 - Não incluso, água e gás 🤾‍♂️Infraestrutura do condomínio: ➡️ portaria 24h ➡️ piscina ➡️ mini mercado ➡️ 2 salões de festas ➡️ 2 churrasqueiras ➡️ Quadrada de basquete ➡️ Quadra poliesportiva ➡️ Playground ➡️ 5 minutos do mercado Nagumo e próximo ao Parque Ipiranguinha 🔥Agende sua visita comigo, WhatsApp 11 9.7409-6078 👤André Messias (Corretor de Imóveis) 🖋️CRECI Nº 156508
**Imagens:**

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### Cobertura - COB-08

- Referência: COB-08
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Junqueira
- Região: Santo André
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Ponto de ônibus
- Descrição: 🏢 Cobertura sem condomínio a venda na Vila Junqueira | Santo André - SP 💥 Disp. Frente | Acesso Externo | Sem elevador  💰Valor: 350.000,00 📐 92 metros ✅ 2 dormitórios  ✅ Cozinha com pia de mármore ✅ Sala 2 ambientes  ✅ 1 banheiro ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ Cobertura 50% coberta, lavabo, churrasqueira, pia e Área de serviço.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-14

- Referência: AP-14
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Santo André
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Ponto de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 810,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento a venda no Parque das Nações | Santo André/SP | Condomínio Easy 💥 Com condomínio | Frente | Prédio de 15 andares 💰Valor: 620.000,00 📐 64 metros ✅ 2 dormitórios ( 1 suíte ) ambos com móveis planejados. ✅ Sala 2 ambientes ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Lavandeira com móveis planejados ✅ 1 banheiro social ✅ 2 vagas de garagem demarcada ✅ Localizado no 1° andar ✅ Área externa com churrasqueira (área gourmet) 👉🏻Encargos: - Iptu: R$ 700,00 anual (aproximadamente) - Condomínio: R$ 810,00 🪴Estrutura: ✅ Salão de festas ✅ Playground ✅ Academia ✅ Portaria 24h ✅ 02 elevadores ✅ Coworking com estrutura ✅ Hall de estar ✅ 😍Piscina climatizada ✅ Área de Churrasqueira 📲Agende sua visita comigo, WhatsApp 11 9.7409-6078 👨🏻‍💼André Messias (Corretor de Imóveis) 🪪CRECI Nº 156508 #apartamentos #imovel #financiamento
- Observações: Apartamento nunca habitado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202604101301584106.jpg)
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### Apartamento - AP-13

- Referência: AP-13
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Caetano do Sul
- Bairro: São José
- Região: São Caetano do Sul
- Valor: R$ 649.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Ponto de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 494,00 | IPTU: R$ 1.320,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento a venda em São Caetano do Sul | Condomínio Status 💥 Com condomínio | Primeiro andar com elevador 💰Valor: 649.000,00 📐 68 metros ✅ 2 dormitórios ( 1 suíte com móveis planejados) ✅ Sala 2 ambientes ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Lavandeira ✅ 1 banheiro social ✅ 01 vaga de garagem demarcada ✅ Localizado no 1° andar ✅ Área externa com churrasqueira (área gourmet completa) 👉🏻Encargos: - Iptu: R$ 1.320,00 anual - Condomínio: R$ 494,00 🪴Estrutura: ✅ Salão de festas ✅ Playground ✅ Academia ✅ Portaria 24h ✅ 02 elevadores ✅ Hall de estar ✅ 😍Piscina climatizada 📲Agende sua visita comigo, WhatsApp 11 9.7409-6078 👨🏻‍💼André Messias (Corretor de Imóveis) 🪪CRECI Nº 156508 #apartamentos #imovel #financiamento
- Observações: As paredes que fazem da divisa da sala com a cozinha pode ser removida incluindo também a parede da janela balção. Assim você consegue empliar o espaço e deixar do seu jeito (os arquitetos amam esse tipo de planta, da pra fazer bastante coisa)
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-02

- Referência: SO-02
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Bangú
- Região: Santo André
- Valor: R$ 369.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 433,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: 🏢 Sobrado para Venda no bairro Bangú em Santo André/SP 🤩 Apenas R$369.000,00 🤩🤩🤩 Barato, Barato, Baratooooo 📐 55m² de construção + 35m² de área privativa 🫵🏻 Esse imóvel é pra você que está começando uma família agora, casal sem filhos, casal com 1 ou 2 filhos, ou para pessoas que buscam uma vida simples e funcional. 🖋️Descrição: ✅ 02 Dormitórios ✅ 01 Sala ✅ 01 Cozinha ✅ 01 Lavanderia ✅ 01 Vaga de garagem ampla 📍Localização, o imóvel fica próximo de(a): ➡️ Ponto de Trólebus ➡️ Super Mercado Carrefour ➡️ Av do Estado ➡️ SAM'S Club ➡️ Universidade Federal de Santo André 📲Agende sua visita comigo, WhatsApp 11 9.7409-6078 👨🏻‍💼André Messias (Corretor de Imóveis) 🪪CRECI Nº 156508
**Imagens:**

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### Cobertura - COB-07

- Referência: COB-07
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Utinga
- Região: Santo André
- Valor: R$ 670.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Ponto de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 1.050,00/
- Descrição:   Apartamento Cobertura a Venda em Utinga | Santo André/SP Sem condomínio (sem elevador)  Valor: 670.000,00  Todos os móveis planejados ficam no imóvel, exceto eletrodomésticos, sofa e cama.  Estudamos venda de porteira fechada - Valor a combinar  125,00 metros (total) Esse imóvel é pra você que tem bom gosto, que busca conforto, comodidade, praticiadade. Além de ser uma cobertura totalmente bem estruturada, conta também com um bom espaço gourmet para se divertir nos finais de semana com seus amigos ou familiares.  Descrição: 2 dormitórios com móveis planejados (01 suíte) Sala 2 ambientes com ar condicionado (+ sacada) Cozinha superior (na cobetura) com móveis planejados Lavandeira fechada 1 banheiro social  1 escritório com cozinha pronta   Cobertura com acesso interno  Cobertura completa e mobiliada com wc social  Área gourmet completa com churrascqueira a carvão  Amplo espaço aberto com ducha  2 vagas de garagem Encargos: R$1.050,00 IPTU anual R$120,00 - Rateio ("condomínio") Localização, o imóvel fica próximo de(a): Padaria karina Mercado Nagumo  Colégio Clóvis Bevilácqua  Colégio Carlos Garcia  Colégio Aristides  Academia Evoque  Academia Coliseu  Postos de Gasolina  Farmácia Drogasil Agende sua visita comigo, WhatsApp 11 9.7409-6078 André Messias (Corretor de Imóveis) CRECI Nº 156508
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202601190925476098.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202601190925456717.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202601190925503894.jpg)
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### Cobertura - COB-06

- Referência: COB-06
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Santo André
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: 🏢 Cobertura sem condomínio a Venda no Campestre | Santo André /SP 💥Com elevador | Disp. Fundos | Acesso interno 💰Valor: 550.000,00 📐46 + 46 = 93 metros ✅ 2 Dormitórios ( 1 Suíte com sacada ) ✅ Cozinha com pia de mármore ✅ Sala 2 ambientes ✅ 1 Banheiro social ✅ 1 Vaga de garagem ✅ Taxa de 150,00 reais ✅ Cobertura: parcialmente coberta com pia de mármore, churrasqueira, lavabo e quintal. 👉🏻Não deixa pra depois, corra e agende sua visita 📲 11 9.7409-6078 ( WhatsApp ) 👨🏻‍💼 André Messias Corretor de Imóveis 🪪 CRECI Nº 156508
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-10

- Referência: AP-10
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Homero Thon
- Região: Santo André
- Condomínio: Cond Century Plaza Living
- Valor: R$ 573.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento a venda na Vila Homero Thon | Santo André/SP 💥Condominio Century Plaza Living                                      💰Valor: 573.000,00  📐 57 metros  ✅ 2 Dormitórios | 1 Suíte ✅ Cozinha | Armários   ✅ Sala 2 ambientes ✅ Área de serviço  ✅ 1 Banheiro social   ✅ 1 Vaga de garagem coberta  ✅ Móveis planejados  ✅ Localizado no 16 andar  ✅ Vista livre para santo andre  ✅ Varanda gourmet integrada com a sala  Encargos:  - Iptu: 35,00 mês  - Condomínio: 520,00 - Água e gás individualizado 🤾‍♂️ Infraestrutura do condomínio:  ➡️ Sauna ➡️ brinquedoteca ➡️ Lan house ➡️ academia ➡️ Área pet   ➡️ Piscina externa  ➡️ Piscina interna aquecida  ➡️ 2 Salão de festas  ➡️ 1 Salão gourmet  ➡️ 2 churrasqueiras ➡️ brinquedoteca ➡️ Salão de jogos  ➡️ Mercadinho: açougue  ➡️ Feiras dentro do condomínio as Quartas - feiras.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/20251209165530535.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202512091655282200.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202512091655291013.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202512091655316287.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202512091655334285.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202512091655335103.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202512091655343739.jpeg)
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### Apartamento - AP-09

- Referência: AP-09
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Vila Nossa Senhora das Vitórias
- Região: Mauá
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento a venda Vila Nossa Senhora das Vitórias | Mauá - SP 💥Condomínio | Res. Morada das Torres 💰Valor: 300.000,00 📐44 metros ✅ 2 Dormitórios ✅ Cozinha | Planejados ✅ Sala 2 ambientes ✅ 1 Banheiro social ✅ 1 Vaga de garagem ✅ Localizado no 3° Andar ✅ Área de serviço integrada com a cozinha Encargos: - Iptu: 80,00 - Condomínio: 480,00 🤾‍♂️ Infraestrutura do condomínio: ➡️ salão de festas ➡️ áreas de churrasqueiras ➡️ playgrounds ➡️ quadra esportiva ➡️ portaria 24 horas ➡️ câmeras de segurança ➡️ portão automático ➡️ mini mercado 24 horas  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202512091310449727.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202512091310455391.jpeg)
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### Sobrado - SO-08

- Referência: SO-08
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Jardim das Maravilhas
- Região: Santo André
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.340,00/
- Descrição: 🏬 Sobrado a Venda no Jardim das Maravilhas | Santo André/SP 💰Valor: 1.100.000,00 ⚠️Aceita apartamento cobertura com jacuzzi no ABC como parte de pagamento ⚠️ Aceita carro como parte de pagamento 🔴 Tem condição exclusiva para quem vai comprar este sobrado, falo ao comprador mediante visita no imóvel... APROVEITAAAAA, é sério... 👌🏻😉 📐 218 metros quadrados de construção 📏 Terreno: 5 x 25 = 125 metros quadrados 🖋️Descrição: ✅ 3 suítes (sendo uma com hidromassagem - top de linha) ✅ Sala 2 ambientes ✅ Cozinha com móveis planejados + sala de jantar ✅ Lavandeira coberta ✅ Jardim de Inverno ✅ Gás encanado ✅ Cobertura retrátil ✅ Àrea Gourmet completa ✅ 2 banheiros sociais ✅ 6 vagas de garagem 📑Encargos: 👉🏻R$1.340,00 IPTU anual 📍Localização, o imóvel fica próximo de(a): ✅ Lopes Supermercados ✅ Higa's Supermercados ✅ Avenida Martim Francisco ✅ EMEIEF Conselheiro Manoel de Oliveira ✅ Madeireira Teotonio 📲Agende sua visita comigo, WhatsApp 11 9.7409-6078  
- Observações: 🫵🏻 Esse imóvel é pra você que busca conforto, comodidade, praticiadade. Além de ser um sobrado bem distribuído e funcional, conta também com um bom espaço gourmet para se divertir nos finais de semana com seus amigos ou familiares.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202512021627451689.jpg)
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### Sobrado - SO-07

- Referência: SO-07
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Guiomar
- Região: Santo André
- Valor: R$ 899.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏢 Sobrado com ampla área de lazer na Vila Guiomar | Santo André/SP 💰Valor: 899.000,00 ⚠️ Estuda permuta por casa térrea menor valor no ABC 📐 220 metros quadrados de construção 📏 150 metros quadrados de terreno 🫵🏻 Este imóvel é pra você que busca momentos marcantes aos finais de semana com sua família, parentes e amigos. Além de proporcionar momentos inesquecíveis, traz comodidade com uma localização privilegiada, com toda infra-estrutura pra você e sua família. 🖊️Descrição deste imóvel: ✅ 3 dormitórios ( possibilidade para 01 suíte ) ✅ Sala 2 ambientes ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Lavandeira coberta com móveis planejados ✅ 2 banheiros sociais ✅ 3 vagas de garagem ✅ Corredor lateral ✅ Área Gourmet completa + wc social ✅ Amplo espaço de lazer coberta 📲Agende sua visita comigo, WhatsApp 11 9.7409-6078 👨🏻‍💼André Messias (Corretor de Imóveis) 🪪CRECI Nº 156508
- Observações: No dormitório de casal da pra fazer 1 suíte... o quarto tem 30m².
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/2025120111120718.jpg)
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### Cobertura - COB-05

- Referência: COB-05
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Santo André
- Valor: R$ 819.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Cobertura no Bairro Campestre à venda | Santo André - Sp  💥Sem condomínio | Acesso interno | Frente 💰 Valor: 819.000,00  📐 180 metros ✅ 3 dormitórios ( 1 suíte, closet, varanda )  ✅ Sala 2 ambientes ✅ Cozinha | cooktop ✅ 1 banheiro social ✅ 2 vagas cobertas ✅ Móveis planejados ✅ Ar condicionado na suíte e cobertura ✅ Cobertura parcialmente coberta, churrasqueira com bancada de mármore e armário, área de serviço, 1 lavabo.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-08

- Referência: AP-08
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Campestre
- Região: Santo André
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento a venda no Campestre | Santo André- SP    💥 Condomínio | Cyrela Hereditá                                                                    💰Valor: 650.000,00  📐 64 metros  ✅ 2 dormitórios | 1 suíte ✅ Sala 2 ambientes ✅ Cozinha | coifa ✅ 1 banheiro social ✅ 1 vaga de garagem ✅ Área de serviço ✅ Varanda gourmet ✅ Localizado no 2° andar ✅ Móveis planejados Encargos:  - Iptu: R$ 120,00 anual - Condomínio: R$ 900,00 (água incluso) 📌 Aceita FGTS 🏊🏻‍♂️Infraestrutura do condomínio:  ➡️ Portaria 24h ➡️ Elevador ➡️ Academia ➡️ Piscina ➡️ Quadra esportiva ➡️ Salão de festas ➡️ Gás encanado ➡️ Churrasqueira ➡️ Playground ➡️ Salão de jogos ➡️ Brinquedoteca ➡️ Área verde
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202511140839226548.jpeg)
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### Cobertura - COB-04

- Referência: COB-04
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Alto Santo André
- Região: Santo André
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: BELISSIMO APARTAMENTO COBERTURA, PRÓXIMO AO HOSPITAL E MATERNIDADE BARTIRA Esta belssima coberura com acesso interno conta com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), sala 02 ambienmtes, cozinha ampla com escada lateral dando acesso a cobertura. A cobertura já é parcialmente coberta e conta também com área livre (descoberta), possibilida fazer a cozinha na parte superior. Imóvel todo revestido no porcelanatom, tem boa iluminação e ventilação. Documentos em dia, perfeito para quem pretende comprar à vista ou financiado.
- Observações: Tem uma taxa mensal de R$250,00 para limpeza da área comum, pagamento da conta de luz e água externa e fundo de caixa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202509021044481102.jpg)
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### Cobertura - COB-03

- Referência: COB-03
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Alto Santo André
- Região: Santo André
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: BELISSIMO APARTAMENTO COBERTURA, PRÓXIMO AO HOSPITAL E MATERNIDADE BARTIRA Esta belssima coberura com acesso interno conta com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), sala 02 ambienmtes, cozinha ampla com escada lateral dando acesso a cobertura. A cobertura já é parcialmente coberta e conta também com área livre (descoberta), possibilida fazer a cozinha na parte superior. Imóvel todo revestido no porcelanatom, tem boa iluminação e ventilação. Documentos em dia, perfeito para quem pretende comprar à vista ou financiado.
- Observações: Tem uma taxa mensal de R$250,00 para limpeza da área comum, pagamento da conta de luz e água externa e fundo de caixa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202509020931595722.jpg)
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### Casa / Sobrado - CA-03

- Referência: CA-03
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Utinga
- Região: Santo André
- Valor: R$ 599.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.993,00
- Descrição: ESSE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER MORAR JUNTO DE SEUS FAMILIARES OU DE REPENTE MONTAR UM COMÉRCIO NA FRENTE E MORAR NOS FUNDOS. Na frente tem uma casa antiga, com 03 cômodos amplos, lavanderia e uma dispensa, acabamento modesto e que precisa de uma pequena reforma. Nos fundos tem uma casa assobradada, na parte terrea tem um belissímo jardim japones e um espaço (como se fosse um salão, com wc, pode ser usado como escritório), na parte superior tem a casa com 02 dormitórios mobiliados (em um dos dormitórios tem um pequeno quintal coberto com uma hidromassagem e mais uma área de lavanderia, totalmente privativo), wc social, sala conjugada com a cozinha que também é mobiliada. Na sala e nos quartos tem ar condicionado. O Acabamento é muito bom, precisa apenas de pintura por estética, apenas isso... O piso é em porcelanato que imita madeira na sala e cozinha, nos domritórios é lamidado de madeira. De fato uma bela oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel, vale a pena.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorandremessias.com.br/imagens/imoveis/202505301132136300.jpg)
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### Apartamento - AP-07

- Referência: AP-07
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ângela (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: São Paulo
- Valor: R$ 345.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.390,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: PRA QUEM  PROCURA POR SEGURANÇA, CONFORTO E BEM ESTAR ESSE DAQUI É UMA EXCELENTE ESCOLHA, CONFIRA:  Apartamento com elevador, 8º andar, sendo 03 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, garagem para 01 auto. Imóvel com piso porcelanato em toda extensão, acabamento muito bom, excelente ventilação. Leia os pontos fortes logo abaixo
**Imagens:**

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### Casa - SO-06

- Referência: SO-06
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Santo André
- Valor: R$ 1.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 351,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.245,00
- Descrição: PRA QUEM  PROCURA POR UMA CASA GRANDE, ESPAÇOSA, COM MUITA GARAGEM E AMBIENTES ACONCHEGANTES, ESSA É A OPORTUNIDADE. Belíssima casa térrea com 351,00m2 de área construída, sendo ela com 03 dormitórios amplos, ambos mobiliados (a suíte master conta com banheira de hidromassagem), todos os domritórios tem ar condicionado, sala bem ampla, cozinha com móveis planejados, wc social, corredor lateral 100% coberto, acesso lateral para área superior onde tem uma cobertura livre mais um escritório coberto, na parte inferior conta com uma garagem enorme, com capacidade para 6 carros ou mais, no local da garagem tem 1 wc social, lavandeira com wc social, churrasqueira com bancada e pia  e mais um quintal livre. O espaco da garagem pode ser considerado como um salão de festas, literalmente, vem ver de perto e tire suas próprias conclusões. O acabamento fala por sí só.... Acabamento de alto padrão, pintura fina aconchegante, os móveis planejados tanto da cozinha como dos quartos de muito bom gosto.  
- Observações: ESTUDAMOS PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR NA REGIÃO DE SANTO ANDRÉ/SP
**Imagens:**

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### Cobertura - AP-06

- Referência: AP-06
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Utinga
- Região: Santo André
- Valor: R$ 785.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
  - Área total: 164,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: SE VOCÊ PROCURA POR UM APARTAMENTO COM COBERTURA, COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E PRÓXIMO DE TUDO, ENTÃO ESSE DAQUI PODE SER SEU. Belíssimo apartamento com 03 dormitórios (sendo 01 com sacada envidraçada e suíte com box), sala ampla (02 ambientes), cozinha mobiliada, garagem para 02 autos paralelas, acesso interno para a cobertura. Na cobertura você conta com a área gourmet completa, com toda estrutura pronta, churrasqueira com pia e armários, teto com forro de madeira envernizado, vidraça que separa os ambientes (área interna/externa), mais área descoberta livre, além do wc social completo. A vista da cobertura é aberta e ampla, sem prédios laterais. PORTEIRA FECHADA - IMÓVEL COMPLETO - VEM COM TUDO!!!  
- Observações: A documentação está 100% OK, podendo ser financiado por qualquer banco. O imóvel está com acabamento impecável, vem conhecer de perto, estou aguardando sua visita.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO-05

- Referência: SO-05
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Curuçá
- Valor: R$ 1.080.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
  - Área total: 191,00 m²
  - Área do terreno: 191,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: PROCURANDO POR UM LUGAR QUE OFEREÇA TRANQUILIDADE E CONVENIÊNCIA? NÃO PROCURE MAIS! Apresentamos a você este lindo sobrado com 03 suítes bem espaçosas (uma com sacada), sala ampla com teto rebaixado e espotes de led, lavanderia coberta e área livre lateral, área gourmet com churrasqueira, portão elétrico, gás encanado, instalação pronta para jacuzzi. Além de estar em um dos bairros mais charmosos da região. Localizado estrategicamente, este imóvel proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando seu deslocamento diário. Além disso, você estará cercado por uma variedade de comodidades, como escolas de qualidade, parques, supermercados e opções de lazer, tornando sua rotina mais conveniente e agradável. ESTUDAMOS PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR, ENTRE EM CONTATO E CONSULTE
- Observações: No hall superior e nos quartos não tem pis.o, fica por conta do comprardor a compra do piso e instalação
**Imagens:**

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### Terreno - CA-02

- Referência: CA-02
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Utinga
- Região: Santo André
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 350.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE, TERRENO IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE GALPÃO LOGISTICO Terreno com 400,00m² de área total, com 03 casas antigas de 03 comôdos cada, ideal para constução de galão logistico Documentação 100% ok. ESTUDA PROPOSTA
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - SO-04

- Referência: SO-04
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Camilópolis
- Região: Santo André
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 338,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.402,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: PRA QUEM PROCURA POR OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, EIS AQUI UMA BELISSIMA OPORTUNIDADE... ACOMPANHE A DESCRIÇÃO: Belissima casa térrea com 03 dormitórios (02 suítes, sendo uma com hidromassagem), sala, copa, cozinha, lavanderia coberta, garagem para 03 autos cobertas, corredor lateral, acabamento impecável. Neste mesmo terreno o proprietário construíu na parte superior outra belissima casa, com 03 dormitórios (02 suítes), sala ampla com sacada, wc social, cozinha grande com área livre superior (lavanderia), comôdos extremamente grandes e espaçosos, precisa terminar o acabamento, mas é uma bela oportunidade para quem tem uma família grande ou quem queira fazer na parte superior uma empresa, pois ela pode ter entrada isolada da casa térrea, enfim, muitas possibilidades de uso, agende auma vista e venha conhecer de perto. ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR, CONSULTE.
- Observações: A parte superior onde tem a casa que precisa de acabamento, ainda não foi averbada na documentação, o proprietário tem toda documentação, quem comprar poderá fazê-lo sem problemas.
**Imagens:**

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### Cobertura - COB-02

- Referência: COB-02
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Região: Santo André
- Valor: R$ 419.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏬 Apartamento Cobertura à Venda no Parqie Novo Oratório | Santo André/SP 💰 Apenas R$419.000,00 ⚠️Aceita financiamento Minha Casa Minha Vida - Entre em contato e peça a sua simulação 📐102m² metros quadrados de área útil 🫵🏻 Este imóvel é pra você que busca momentos marcantes aos finais de semana com sua família, parentes e amigos. Além de proporcionar momentos inesquecíveis, traz comodidade com uma localização privilegiada, com toda infra-estrutura pra você e sua família. 🖊️Descrição deste imóvel: ✅ 2  Dormitórios (1 suíte) ✅ 1 Sala (2 ambientes) ✅ 1 Cozinha ✅ 1 Lavanderia coberta  ✅ 1 Cobertura com  acesso interno + wc social ✅ Cobertura com área gourmet completa ✅ 1 Vaga De Garagem 📍Localização, o imóvel fica próximo de(a): ✅ Parque Muncipal Cidade dos Meninos ✅ Paróquia Maria Imaculada ✅ Colégio Pentágono ✅ Escola de Educação Infantil Cantinho dos Anjos ✅ Au Mada Pet Shop e Clínica Veterinária ⚠️ LOCALIZAÇÃO EXCELENTE, precisa falar mais? 💁🏻. 😘  ÚLTIMA UNIDADE, VEM FECHAR NEGÓCIO. 📲 Me chama no Whatsapp 11 9.7409-6078 e agende sua visita, esse você precisa ver de perto. 👤ANDRÉ MESSIAS 🖋️CRECI Nº 156508  
- Observações: Temos também apartamentos com elevador que leva até a cobertura em outras regiões, nos consulte para saber locais e valores.  
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado Alto Padrão - SO-01

- Referência: SO-01
- Tipo: Sobrado Geminado Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Utinga
- Região: Santo André
- Condomínio: Residencial Prisciliano Barros
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 702,00
- Descrição: ⚠️ ATENÇÃO, Lançamento de Sobrados Novos em Utinga ⚠️ 🏠SOBRADOS DE MEIO: 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 🛏️02 Dormitórios; 🛋️ Sala; 🧑‍🍳 Cozinha; 🪣 Lavanderia; 🚗 Garagem para 02 autos; 🫕Área Gourmet Completa; 💎 Finissimo acabamento!!! 📐 Aproximadamente 100,00M² 💰 A partir de R$585MIL 🏠SOBRADO DE ESQUINA: 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 🛏️ 02 Suítes amplas; 🛋️ Sala; 🧑‍🍳 Cozinha; 🪣 Lavanderia; 🚗 Garagem para 2 autos; 🫕 Área Gourmet Completa; 💎 Finíssimo Acabamento!!! 📐 Aproximadamente 130,00M² 💰 R$665MIL 📲 ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS. 📲 WhatsApp 11 9.7409-6078 👨🏻‍💼André Messias (Corretor de Imóveis) 🪪CRECI Nº 156508 ⚠️ As imagens (fotos) do anúncio são meramente ilustrativa para mostrar o padrão de acabamento, refere-se a outros sobrados já constuídos e vendidos pela Empreendimentos Barros&SIlva  
- Observações: Na fase inicial você tem a vantagem de fazer fluxo de pagamento durante a obra, ou seja, além da entrada, você pode ir pagando ou valor mensal para ajudar ainda mais na entrada. Poderá também utilizar os recusros do FGTS e financiar a diferença com o banco de sua escolha.
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